问 拆迁户怎样购买土地使用税

一、土地使用权取得

根据《中华人民共和国土地管理法》第12条：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”拆迁户在获得新的土地时，需进行土地权属变更登记，从而取得新的土地使用权。此时，应按照当地税务机关的规定，缴纳土地使用税。

二、税收义务

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第3条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”拆迁户作为新土地的使用者，有义务按期缴纳土地使用税。

三、税率与计税依据

《城镇土地使用税暂行条例》第4条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。计税面积则以实际占用的土地面积为准。

四、申报与缴纳

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第25条：“纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳税款。”拆迁户应在规定时间内向当地税务机关申报并缴纳土地使用税。

五、法律责任

如若未按规定缴纳土地使用税，将面临《税收征收管理法》第68条的处罚：“纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。”

：拆迁户在获得新的土地使用权后，需及时进行土地权属变更登记，并根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，计算并缴纳相应的土地使用税。同时，要遵循《中华人民共和国税收征收管理法》的要求，按时申报并缴纳税款，否则可能面临罚款等法律责任。