问 私有房产拆迁有土地补偿吗

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于私有房产所在的集体土地，政府在征收时会支付土地补偿费。

2. 房屋价值补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这包括了房产及其占用的土地。

3. 安置费用：条例第十八条规定，征收个人住宅，应当保障被征收人的居住条件。因此，拆迁方需提供临时安置房源或支付安置费用，确保居民的生活不因拆迁受影响。

4. 附属物及装修补偿：《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定，拆除非公益事业房屋的附属物，应当给予适当补偿。同时，装修部分的价值也会考虑在内。

5. 搬迁补助和奖励：各地政策可能有所不同，但通常会有搬迁补助费和提前搬迁奖励，这些都属于私有房产所有者应得的补偿。

：私有房产拆迁时，不仅涉及房产本身的补偿，还包括土地使用权补偿、安置费用、附属物和装修损失以及可能的搬迁补助和奖励。这些都是法律赋予私有房产所有者的权益，应得到充分保障。在实际操作中，应参考具体的地方法规和政策，以确保权益不受侵害。