问 拆迁土地补偿费计算方式

一、土地性质与用途：《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。其他土地的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

二、区位价值：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。补偿标准根据当地经济发展水平和区位确定。

三、人口因素：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

四、安置补助：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

五、协商与裁决：如对补偿有争议，《土地管理法实施条例》第二十五条规定，当事人可以请求县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

：土地补偿费的计算主要考虑土地性质、区位价值、人口安置等因素，遵循法定程序进行。如有争议，可通过行政途径解决。在具体操作中，应遵守最新的法律法规，确保公平公正。