问 集体土地证楼房拆迁怎么赔

1. 土地性质：根据《土地管理法》第47条，征收集体土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。集体土地上的楼房拆迁，会参照这一规定进行赔偿。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然此规定针对的是国有土地，但实践中，集体土地上的房屋拆迁也会参考这一市场评估原则。

3. 安置方式：《土地管理法实施条例》第26条指出，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。对于集体土地上的楼房拆迁，政府通常会提供房屋安置或货币补偿的选择。

4. 法律程序：《土地管理法》第48条要求，征收土地应当经由省级以上人民政府批准，并且在征收前应将征收范围、补偿标准等事项公告。这确保了拆迁过程的公开透明。

5. 权益保护：若权益受损，可依据《行政诉讼法》，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

：集体土地上的楼房拆迁，主要依据《土地管理法》及其实施条例，以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。赔偿涉及土地补偿、房屋价值、安置补助等多个方面，强调公开公正，同时保障被拆迁人的合法权益。如有争议，可以通过司法途径解决。