问 拆迁集体土地宅基地的补偿

用户主要关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心政府如何确定和执行宅基地拆迁补偿的标准。

2. 赔偿金额：用户希望了解根据当地政策和个人情况能得到多少补偿款。

3. 房屋评估：用户关注房屋的价值评估是否公正，是否包括装修、附着物等。

4. 安置方式：用户关心是现金赔偿还是提供新的住房，以及新住房的位置和条件。

5. 法律保护：用户担忧权益受损，关注是否有明确法律规定保护他们的利益。

一、补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。”具体标准由省、自治区、直辖市制定。

二、赔偿金额：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

三、房屋评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

四、安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”同时，各地也会有提供安置房或安排宅基地的政策。

五、法律保护：《宪法》第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”

：宅基地拆迁补偿涉及多个法律法规，主要保障用户的经济补偿和居住权。补偿标准、金额、评估方法、安置方式以及权益保护都有明确规定，用户应通过合法途径获取信息，确保自身权益不受侵害。如有争议，可寻求专业法律援助。