问 划拨土地拆迁可能性大吗

用户主要关注的是划拨土地在何种情况下可能被拆迁，以及拆迁时的相关权益保障。以下是基于资深律师的角度，从五个方面对此进行的分析：

根据《土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。划拨土地如涉及基础设施建设、公益事业等项目，可能会被拆迁。

《城乡规划法》第二十九条规定，城市人民政府应当组织编制近期建设规划，如果划拨土地所在区域的规划发生变化，可能触发拆迁。

《土地管理法实施条例》第十二条规定，划拨土地使用权期限一般不超过40年。期满后，是否拆迁取决于土地使用者是否申请续期及政府是否批准。

《土地管理法》第三十七条规定，连续两年未使用的土地，经催告仍不使用的，政府有权无偿收回，这可能导致拆迁。

若划拨土地使用权人发生变更，新权利人可能因自身发展规划需要而提出拆迁。

：划拨土地的拆迁可能性主要受公共利益需求、规划调整、土地使用期限、土地闲置和产权变更等因素影响。在拆迁过程中，土地所有者或使用者有权获得合理补偿，且应遵循法定程序，确保合法权益不受侵犯。