问 土地冻结后拆迁流程怎么走

用户关注的焦点主要集中在以下几个方面：

1. 冻结土地后的合法性：在土地被政府冻结期间，是否还能进行拆迁活动？这涉及到行政行为的效力和公民财产权的保护。

2. 拆迁补偿：在土地冻结后，拆迁补偿的标准和程序是否有变化，如何保障被拆迁人的权益？

3. 法律程序：土地冻结后，拆迁的具体流程应当如何执行，包括公告、评估、协商、裁决等步骤。

4. 申诉与救济：如果对拆迁决定或补偿不满，被拆迁人有哪些申诉途径和法律救济方式？

5. 时间限制：土地冻结期有多长，是否会因为冻结而影响拆迁进度？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以下是五个方面的详细分析：

1. 土地冻结后的合法性：在土地依法被冻结期间，一般不允许进行新建、扩建、改变用途等行为，但并不直接阻止必要的拆迁活动，前提是符合公共利益需要并遵循法定程序。

2. 拆迁补偿：补偿标准应按照市场评估价，并保证不低于原有生活水平。即使在土地冻结期，这一原则也不变。具体操作可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条。

3. 法律程序：首先，政府部门需发布征收决定并公告；其次，进行房地产价格评估，确定补偿金额；然后，双方协商补偿协议，如无法达成一致，由县级以上人民政府作出补偿决定；若被拆迁人不服，可通过行政复议或诉讼寻求救济。

4. 申诉与救济：对于补偿决定有异议，被拆迁人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《行政复议法》第六条规定了行政复议的权利，《行政诉讼法》也规定了行政诉讼的相关程序。

5. 时间限制：土地冻结期限没有明确规定，但相关工作应尽快完成，避免长期冻结给被拆迁人带来不便。如有特殊情况需延长冻结期，应依法办理延期手续。

：土地冻结不影响因公共利益需要的合法拆迁，但必须遵守严格的法律程序，确保公平公正的补偿，同时为被拆迁人提供充分的申诉和救济渠道。