问 拆迁区能办土地使用证吗

问题大意：在拆迁区域是否能够办理土地使用证。

根据《土地管理法》第12条，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。若被拆迁房屋的土地使用权未被注销或转移，原土地使用者仍可申请土地使用证。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对被征收房屋价值的补偿，包括了土地使用权价值。完成补偿后，应协助办理土地使用证变更手续。

如拆迁是因城市规划变动，新规划可能涉及土地性质改变。《城乡规划法》第43条规定，建设单位应当按照规划条件进行建设。这可能影响到新土地使用证的类型和用途。

如果政府有重建计划，可能会提供新的土地使用证。《土地管理法实施条例》第26条，市、县人民政府应当将收回的国有土地使用权优先用于安置需要用地的单位和个人。

申请土地使用证需符合相关程序，如提交申请、审查、公告等。《土地登记办法》第8条规定，申请人应当按照规定填写土地登记申请书，并且提交证明材料。

：拆迁区域能否办理土地使用证，取决于土地权属状态、拆迁补偿情况、城市规划变化、重建计划以及遵循正确的申请程序。如有疑问，建议咨询当地土地管理部门或寻求专业法律意见。