问 村集体土地拆迁免契税政策

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根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条的规定，“因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税”。如果因拆迁属于这种情况，可能符合条件。

通常，此类减免适用于农民因土地征收或房屋拆迁，按照补偿协议获得的新房。具体适用情况需参照地方性法规和政策。

《中华人民共和国契税暂行条例》是基本法律依据，同时，各地政府也会出台相应的实施办法或通知，如《XX省契税实施办法》等，这些文件中可能会有更具体的条款。

一般需要向当地税务机关提交申请，附带身份证、土地使用权证、房屋拆迁补偿协议等相关证明材料。具体流程可咨询当地税务部门。

契税政策的时效性较强，建议查询最新的政策文件以获取最准确信息。有些政策可能有有效期，过期后可能需要重新评估是否继续享受优惠。

：关于村集体土地拆迁免契税，关键在于符合法定的减征或免征条件，且需遵循地方具体规定。实际操作时，应咨询相关部门获取最新、最准确的信息，并按要求准备和提交相关资料。