问 拆迁律师讲国有土地棚户区

一、征收决定与程序：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条，市、县级人民政府应当制定房屋征收方案，报上级政府批准。征收决定必须公告，且要明确补偿方式和标准、安置房源等信息。

二、评估与补偿：第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于类似房地产的市场价格。同时，第22条强调，征收个人住宅，还应当保障被征收人的居住条件。

三、安置与过渡：第23条规定，政府应提供临时安置周转用房，或支付过渡期安置费。第27条指出，实施单位不得采取中断供水、供电等方式迫使搬迁。

四、救济途径：若对征收决定或补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身权益，如《行政诉讼法》第46条的规定。

五、法律责任：对于违反规定的征收行为，《条例》第31条至35条明确了相应的法律责任，包括罚款、追责等。

：国有土地棚户区改造需遵循法定程序，保障居民合法权益，确保公正公平。在征收、补偿、安置等环节，均有明确的法律规定，居民有权寻求法律途径维护自己的利益。政府有责任执行法规，保证棚改项目顺利进行，又不侵犯公民的合法权益。