问 拆迁户土地确权有没有必要

用户关注焦点：拆迁户在土地确权过程中的权益保障、流程、成本、时间以及可能遇到的法律风险。

1. 权益保护：《物权法》第42条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”确保拆迁户在土地被征收后，能得到合理赔偿和安置。

2. 程序理解：《土地管理法实施条例》第24条明确，对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确权过程中，应尊重农民意愿，保证其参与权。

3. 成本与时间：《土地登记办法》规定，土地权利人申请土地登记，只需缴纳证书工本费和土地登记费，总体成本较低。时间上，一般自申请之日起30个工作日内完成初始登记。

4. 法律风险：如未进行确权，可能会导致土地使用权不明，影响拆迁补偿或日后土地使用。同时，《刑法》规定，伪造、变造土地权属证书是犯罪行为，会承担法律责任。

5. 专业建议：由于涉及复杂法律法规，聘请律师可帮助解读政策，避免误解，确保权益最大化，特别是在协商补偿、解决纠纷时，律师的专业意见至关重要。

：对于拆迁户来说，土地确权是一项重要的法律程序，它关乎财产安全、权益保障和未来生活安排。遵循法律规定，理解并积极参与确权过程，如有需要，寻求专业法律咨询，能有效降低风险，维护自身利益。