问 房屋拆迁后有没有土地补偿

一、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这意味着在房屋拆迁中，如果土地为农业用地，会根据其用途进行补偿。

二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”虽然没有直接提及土地补偿，但通常理解，土地使用权应包含在“被征收房屋价值”的补偿之中。

三、《土地管理法实施条例》第二十六条进一步解释了补偿标准：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”这表明土地补偿主要归集体所有，而非个人。

四、《物权法》第一百二十一条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”这说明对于农民的宅基地，虽无所有权，但有使用权，因此在拆迁时也应得到合理补偿。

五、《城市房地产管理法》第十八条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”

：房屋拆迁涉及的土地补偿主要包括土地使用权的经济补偿，具体由法律规定中的土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费体现。补偿对象可能为农村集体经济组织或具体的土地使用者，补偿金额则根据土地性质、使用情况和社会公共利益等因素确定。同时，法律法规强调保障被征收人的合法权益，确保公平合理的补偿。