问 徐州国有土地拆迁流程最新

用户关注焦点：

1. 征地程序：如何确定征地范围，是否公开透明。

2. 补偿标准：土地及附着物的价值评估，补偿金额计算方式。

3. 赔偿协议：签订过程是否公平，权益保障。

4. 法律救济：对不合理行为的申诉途径和法律支持。

5. 时间进度：从启动到完成的整个流程时间表。

一、征地程序

根据《土地管理法》第47条，由市、县人民政府土地行政主管部门拟订征地方案，经有批准权的人民政府批准后，公告并组织实施。

二、补偿标准

《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；地上附着物及青苗补偿费参照当地规定执行。

三、赔偿协议

《物权法》第42条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

四、法律救济

如对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼，《行政复议法》第9条和《行政诉讼法》第46条分别规定了申请期限。

五、时间进度

《土地管理法》第48条规定，自征地告知书发布之日起，应在四个月内完成征地工作，包括公告、协商、补偿、交付土地等环节。

：在徐州国有土地拆迁过程中，遵循法定程序，确保公开透明，合理补偿，尊重并保护被征地者的合法权益，同时提供法律救济渠道，是关键所在。如有任何疑问或权益受损，应及时寻求法律援助。