问 2018集体土地拆迁补偿

一、征收决定与公告

根据《土地管理法》第四十七条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地应当公告，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

二、补偿标准与方式

《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、补偿程序与纠纷解决

《土地管理法》第四十八条：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。

四、社会保障与住房保障

《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

五、法律责任

如若违反上述法律法规，将依照《土地管理法》第八十条、八十一、八十一条的规定进行处罚，涉及犯罪的，依法追究刑事责任。

：集体土地拆迁补偿主要围绕征收决定、补偿标准、补偿程序、社会保障以及法律责任展开，旨在保护农民合法权益，确保公正公平。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规，维护被征收人的利益。如有纠纷，可通过法定途径寻求解决，保障自身权益不受侵害。