问 拆迁中谁有权利收回土地吗

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第8条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，在拆迁过程中，只有国家或农民集体有权收回土地。

2. 拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。这表明在合法的拆迁中，政府需要给予相应的经济补偿。

3. 征收程序：《土地管理法》第46条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收单位和个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

4. 法律救济：如若对征收决定或补偿不满意，当事人可依据《行政诉讼法》第12条提起行政诉讼，寻求司法救济。同时，《土地管理法实施条例》第25条规定，对补偿标准有争议的，可以申请裁决。

5. 合同约定：如果涉及的是土地使用权转让合同，那么根据《民法典》第795条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，若开发商未按合同约定进行拆迁或补偿，可能需承担法律责任。

：在拆迁过程中，土地的所有权决定了回收的权利归属，即国家和农民集体有权收回。同时，政府需提供合理补偿，并遵循法定的征收程序。如有纠纷，当事人可通过法律途径解决。开发商也需遵守合同约定，确保被拆迁者的权益。