问 拆迁安置房包括哪几类土地

用户关注的焦点主要在于理解拆迁安置房涉及的土地类型，以及这些类型的法律地位和权益保障。作为一名资深高级律师，我将从以下五个方面进行详述：

拆迁安置房可能源于农村集体土地，根据《土地管理法》第47条，征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

城市中的拆迁安置房通常源自国有土地，依据《土地管理法实施条例》第26条，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费和安置补助费。

政府为安置被拆迁户，可能会划拨土地建房，依据《城市房地产管理法》第22条，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

开发商通过公开拍卖等方式获取土地使用权，然后用于安置，参照《城市房地产管理法》第15条，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式。

在某些情况下，土地可能以租赁形式提供，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

：拆迁安置房涉及的土地类型主要包括集体土地、国有土地、划拨土地、出让土地及租赁土地。这些土地类型在法律上有明确的规定，保障了被拆迁户的合法权益。在处理相关事宜时，应遵循《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。