问 土地拆迁补偿款怎么写合同

在撰写土地拆迁补偿款合同的过程中，作为资深高级律师，我会考虑以下五个关键点：

合同应清晰列出土地所有者（被拆迁人）和负责拆迁及补偿的主体（通常是政府或开发商）。依据《物权法》第四十二条：“为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

合同中需详细说明每平方米的土地补偿金，以及计算方式。参照《土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

如涉及房屋拆迁，需提供安置房的位置、面积、交付时间等。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：……产权调换房屋。”

合同应明确补偿款何时支付，是一次性还是分期，并规定违约责任。根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

设立公平的纠纷解决条款，可能包括协商、调解、仲裁或诉讼。依据《民事诉讼法》第一百二十二条：“当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。”

：土地拆迁补偿款合同需涵盖各方权益，确保补偿的公正性，同时为可能产生的纠纷设定合理的解决途径。在实际操作中，务必依据最新的法律法规进行起草，以保障合同的合法性和有效性。