问 集体土地拆迁房怎么分

一、权利主体确认：根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。安置补助费则需专款专用，用于安排被征地农民的生活。

二、分配原则：《村民委员会组织法》规定，涉及村民利益的重大事项，如土地补偿费的使用、分配方案，必须提请村民会议讨论决定，不得由少数人说了算。这确保了公平公正。

三、份额确定：一般情况下，按户籍人口分配，但具体比例和方式需要经村民会议或村民代表会议讨论决定。此外，《物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。”

四、特殊群体保障：对于丧失劳动能力或者生活困难的村民，尤其是老人、儿童、残疾人，应予以适当照顾，确保基本生活。这是基于社会福利和公平原则。

五、纠纷解决：如有争议，可先通过村民会议协商解决，若无法达成一致，可通过民事诉讼程序寻求法院裁决，保护自身合法权益。

：在集体土地拆迁中，权益分配主要遵循法定程序、公平原则，并充分考虑特殊群体需求。同时，明确各类补偿归属，尊重并执行村民会议决议，遇到纠纷时运用司法途径维护权益。