问 被拆迁商铺的土地使用权

一、土地使用权性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地所有权归国家或集体所有。商铺所在的土地，其使用权可能是通过租赁或者划拨等方式取得。在拆迁时，涉及到的是使用权的补偿问题。

二、征收与补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。这保障了商铺业主在土地使用权被收回时，能得到合理的经济补偿。

三、程序合法：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定，房屋征收应当先进行社会稳定风险评估，并制定征收补偿方案，报经政府批准后实施。若程序不合规，业主有权提出异议。

四、协商与裁决：如补偿标准有争议，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，可以通过协商解决；协商不成的，可以申请行政裁决，甚至提起诉讼。

五、信息公开：依据《政府信息公开条例》，对于涉及公共利益的征收信息，政府应主动公开，确保商铺业主能及时了解相关信息，保护自身权益。

：商铺土地使用权在拆迁过程中，主要受《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规保护。业主有权要求合理补偿，且整个过程需遵循法定程序，保证透明公正。如有争议，可通过协商、行政裁决或诉讼途径寻求解决方案。