问 农村土地被开发商拆迁

一、补偿问题

根据《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这意味着农民应得到合理的经济补偿。

二、听证与公告

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

三、土地权属确认

《物权法》第一百二十五条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”确保农民的土地权益不受侵犯。

四、安置保障

《土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。”这强调了政府需为失去土地的农民提供适当的安置。

五、纠纷解决途径

如遇争议，《行政诉讼法》第十二条规定：“认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以向人民法院提起诉讼。”农民有权通过司法途径维护自身权益。

：在农村土地拆迁过程中，农民有权获得公平的经济补偿，对征地过程有知情权，土地权属受法律保护，同时享有安置保障。如有争议，可通过法律程序寻求公正裁决。政府和开发商必须严格遵守相关法律法规，尊重并保障农民的合法权益。