问 南京拆迁按户口还是土地证

1. **法律依据**：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。”这表明，补偿基于房屋的价值，而非户口或土地证。

根据《物权法》第一百五十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，房屋所有权是决定补偿的关键因素。

虽然户口在某些情况下可能影响到拆迁补偿，如农村宅基地政策中，一户一宅原则，但主要取决于地方具体政策。《土地管理法实施条例》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

土地使用证是确认土地使用权的重要凭证。《土地管理法》第十三条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和合理利用土地的义务。”这说明，合法的土地使用者应得到相应的补偿。

实际居住情况也可能影响补偿，尤其是对于城市居民而言，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条要求，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果家庭成员长期在此居住，可能会获得一定程度的生活保障性补偿。

总体来说，在南京拆迁过程中，房屋所有权、土地使用权及实际居住情况是决定补偿的主要因素，而户口的影响则相对较小，具体补偿政策需参照当地法律法规及政策执行。

****：总体来说，在南京拆迁过程中，房屋所有权、土地使用权及实际居住情况是决定补偿的主要因素，而户口的影响则相对较小，具体补偿政策需参照当地法律法规及政策执行。