一、商业开发：根据《城市房地产管理法》第2条，土地使用权可以通过出让、划拨等方式取得。政府可以将拆迁后的土地进行公开拍卖或协议出让，用于商业开发，如建设商场、写字楼等。
二、住宅建设：依据《物权法》第135条，国家对集体所有的土地享有所有权，但村民有权依法使用和收益。因此，可将部分土地用于建设安置房，解决被拆迁户的住房问题。
三、公共设施建设：《城乡规划法》第48条规定，应当按照规划进行建设，优先保障基础设施和公共服务设施的用地需求。因此，部分土地可用于学校、医院、公园等公共设施的建设。
四、产业转型：根据《土地管理法》第49条，因实施土地利用总体规划修改需要收回农民集体所有的土地，对土地上的建筑物、构筑物及青苗等给予补偿，并安排被征地农民的社会保障。可以引导农民参与工业、农业现代化项目，推动产业升级。
五、生态恢复：依据《环境保护法》第25条，国家实行生态保护红线制度。对于不适合开发的土地，应进行生态修复，保护环境。
总结：：在处理拆迁后土地利用时，需遵循法律法规，兼顾经济效益与社会效益，合理分配土地资源，确保公平公正，同时注重环保和可持续发展。
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