问 单位的集体土地拆迁补偿

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第8条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，对于单位的集体土地，其补偿应基于对集体所有权的尊重。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这明确了补偿对象和分配原则。

3. 征地程序：《土地管理法》第47条规定，征用土地需要经过严格的审批流程，并公告告知被征地的农村集体经济组织和农户，确保公平公正。

4. 法律救济：若对补偿标准或程序有异议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》申请复议或提起诉讼，保护合法权益。

5. 社会保障：《土地管理法》第49条强调，被征地农民的社会保障费用，应当单独列支，足额到位，专款专用，任何单位和个人不得挪用。确保农民的生活保障。

：在单位集体土地拆迁补偿中，首要遵循的是土地所有权的法律规定，补偿标准和程序需公开透明，且充分保障被征地者的权益，包括经济补偿和社会保障。如有争议，公民有权依法寻求法律救济。在整个过程中，必须严格遵守现行有效的法律法规，确保公平公正。