问 土地征收后拆迁怎么办证

一、土地征收与房屋拆迁补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用，并给予公平、合理的补偿。”征收土地后，对于被征收人的房屋进行拆迁，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，给予被征收人公平的补偿。

二、权属证明办理

被征收人在拆迁后，应尽快申请新的不动产权证书。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定：“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。”同时，提供必要的文件如身份证、原土地使用证或房产证、征收决定书以及补偿协议等相关材料。

三、安置房办证

如果政府提供了安置房，被征收人需要办理新的不动产权证书。依据《城市房地产管理法》第三十九条：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”因此，安置房的权属转移需遵循相关程序，办理过户手续。

四、纠纷解决

若在办证过程中发生争议，可依据《民事诉讼法》第一百二十一条规定，向人民法院提起诉讼。同时，《行政诉讼法》第十二条规定，对征收补偿决定不服的，也可以提起行政诉讼。

五、时间限制

根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。对于法院起诉期限，《行政诉讼法》第四十六条规定，一般情况下，应在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

：土地征收后的拆迁涉及补偿、权属转移、安置房办证等问题，这些都受相关法律法规保护。被征收人在权益受损时，有权寻求法律途径解决问题，确保自身权益不受侵害。务必及时办理各项手续，了解并行使自己的合法权益。