问 政府拆迁集体土地厂房补偿

一、征收决定与程序

根据《土地管理法》第四十七条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地应当公告，并按照法定程序进行。

二、补偿标准

《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

三、评估与协商

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

四、行政复议与诉讼

如对补偿决定不服，可依照《行政复议法》第九条申请行政复议，或在收到决定书之日起六个月内向人民法院提起诉讼，保障合法权益。

五、公开透明与监督

《土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留、拖欠土地补偿费等费用。

政府拆迁集体土地上的厂房，需遵循法定程序，公告并公开透明。补偿标准应公正合理，不得低于市场价，且涉及款项需直接支付给权益人。如有异议，可通过行政复议或诉讼途径维护权益。同时，确保补偿费用的使用符合法律规定，防止任何形式的侵占。

政府拆迁集体土地上的厂房，需遵循法定程序，公告并公开透明。补偿标准应公正合理，不得低于市场价，且涉及款项需直接支付给权益人。如有异议，可通过行政复议或诉讼途径维护权益。同时，确保补偿费用的使用符合法律规定，防止任何形式的侵占。