非法拆迁征收土地的关注焦点通常包括:程序不合法、补偿不合理、未获得被征收人同意、信息公开不足以及对私有财产权的侵犯。
1:程序违法根据《土地管理法》第47条,征收土地需经国务院或省级人民政府批准,且需公告并听取公众意见。若未经法定程序即进行拆迁,属违法行为。
2:补偿不合理《土地管理法实施条例》第25条规定,补偿应公平合理,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。如补偿过低或未予补偿,视为非法。
3:未经同意《宪法》第13条保障公民的财产权,征收个人土地须得到所有人的同意。未经同意的强制征收是非法的。
4:信息公开不足《政府信息公开条例》规定,涉及公共利益的土地征收信息应当公开。若政府未充分公开相关信息,可能构成非法操作。
5:侵犯私有财产权《物权法》第42条规定,征收集体所有的土地,必须依法给予补偿,保障被征收人的合法权益。若此权益受到侵害,则可认定为非法征收。
总结::非法拆迁征收土地主要指违反法定程序、补偿不公、未获同意、信息公开不透明或侵犯私有财产权的行为。公民有权要求公正对待,如有疑问,可寻求法律援助以维护自身权益。