问 农村拆迁安置房土地确权

一、所有权确认

根据《物权法》第一百五十二条的规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”在农村拆迁安置过程中，应保障被拆迁农民的土地使用权。

二、分配原则

依据《土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”安置房的确权应遵循公平、公正原则，确保村民合法权益。

三、登记程序

按照《不动产登记暂行条例》第十八条：“不动产权利人可以申请转移登记。因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的征收决定等设立、变更、转让或者消灭不动产权利的，当事人应当申请登记。”拆迁安置后，应及时进行不动产登记，确立房屋权属。

四、权益保护

《宪法》第十条明确指出：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”因此，政府在进行拆迁安置时，必须尊重并保护农民的土地权益。

五、纠纷解决

如遇确权纠纷，《民事诉讼法》规定可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。其中，法院判决是最终解决途径，具有强制执行力。

：农村拆迁安置房土地确权主要涉及所有权确认、分配原则、登记程序、权益保护和纠纷解决五个方面。法律法规旨在保障农民土地权益，维护社会稳定。在实际操作中，需严格依照相关法律法规执行，确保每个环节的公正透明。