问 集体土地房屋拆迁同住人

用户关注的焦点主要在于：1) 同住人的定义与认定标准；2) 拆迁补偿权益的分配；3) 同住人权利的法律保障；4) 强制拆迁的合法程序；5) 争议解决机制。

依据《中华人民共和国物权法》及地方性拆迁补偿条例，同住人通常指长期共同居住在被拆迁房屋内，且对房屋具有实际使用或依赖关系的人，不单纯基于户籍，还考虑实际居住情况。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿对象主要是房屋所有权人，但同住人有权根据实际情况分享部分补偿，具体比例和方式需参照地方政策和协议。

《民法典》第243条等条款强调了征收应当公平补偿的原则，间接保护了同住人的利益。同住人可通过法律途径确保其居住权或补偿权不受侵害。

必须依法进行，遵循《行政强制法》，确保程序正义，事先通知，听取当事人意见，并提供法律救济途径。

依据《民事诉讼法》和《行政诉讼法》，同住人对补偿方案不满时，可提起民事或行政诉讼，通过司法途径解决争议。

：集体土地房屋拆迁中，同住人的权益保护是通过明确的居住事实、遵循公平补偿原则、确保法律程序正当以及有效的争议解决机制来实现的，关键在于理解和应用现行民法典、物权法及相关地方性法规的具体规定。