一、合法性基础:《土地管理法》第47条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”马田街道的土地整备与拆迁工作应基于此法律规定进行。
二、程序正当性:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条,征收决定应当公告,公开相关补偿标准。确保所有受影响居民知晓其权益,并有足够时间准备。
三、公平补偿:《土地管理法实施条例》第26条规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。必须保证被拆迁人的生活水平不因拆迁而降低。
四、信息公开透明:《政府信息公开条例》规定,涉及公众重大利益的信息需公开。拆迁政策、补偿标准、执行过程都应在社区或相关部门公示,接受社会监督。
五、纠纷解决机制:如有争议,《行政诉讼法》赋予了公民针对政府行为提起诉讼的权利。若对补偿不满意,可通过行政复议或诉讼寻求公正裁决。
总结::马田街道的土地整备及拆迁活动,需在遵守国家法律法规的前提下进行,保障公共利益的同时,充分尊重和保护个人财产权益,做到程序合法、补偿公平、信息透明,同时为可能产生的纠纷提供有效的解决途径。