问 拆迁土地确权协议书模板

用户关注焦点：

确保在拆迁过程中，个人或集体的土地使用权和补偿权益得到充分保障。

确认拆迁过程是否遵循法定程序，包括公告、评估、协商等步骤。

了解拆迁补偿的标准，包括货币补偿、房屋置换等。

明确若任何一方违反协议，应承担的责任。

知晓如何处理可能产生的争议，如仲裁或诉讼。

根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。同时，第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13-16条明确了公告、评估、协商等程序要求，确保公众知情权和参与权。

《土地管理法实施条例》第25条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》规定，对拆迁补偿协议有争议的，可以向人民法院提起诉讼。此外，《仲裁法》也允许双方将争议提交仲裁机构解决。

在拆迁土地确权协议书中，关键要关注权益保障、程序合法性、补偿标准、违约责任及纠纷解决机制等内容。确保所有条款符合国家相关法律法规，保护自身合法权益不受侵害。如有疑问，可寻求专业法律咨询。