问 拆迁土地确权协议书范本

1. **土地所有权确认**：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。在签订拆迁土地确权协议时，需明确土地的所有权归属，确保权益清晰。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。协议中应明确各项补偿的具体数额及支付方式。

依据同上条例第二十二条，市、县级人民政府应当提供多种安置方式供被征收人选择，如产权调换、货币补偿等。协议中应详细列出可供选择的安置方式及其具体条件。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。协议中应对违约情况及相应责任做出明确规定。

参照《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。协议中应明确如果发生纠纷，将通过哪种途径解决。

：拆迁土地确权协议需基于相关法律法规，明确土地所有权、补偿标准、安置方式、违约责任以及纠纷解决机制，保护双方合法权益，降低潜在风险。在整个过程中，尊重并保障农民的知情权、参与权和监督权是至关重要的。