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拆迁土地确权时需要收费吗

用户:147****7626 靖边县 2024-04-30 03:10 土地纠纷 浏览量:22836
精选律师最佳回答:

1. **行政成本**:根据《土地管理法实施条例》第28条,土地所有权和使用权争议解决过程中,由县级以上人民政府承担调查、调解、确权工作。这部分行政服务理论上不应向当事人收取费用,因为这是政府公共服务的一部分。

1:测绘费用

在确权过程中,可能涉及到地籍测绘,根据《测绘法》第36条,基础测绘成果应当无偿提供给政府相关部门使用。然而,如果个人或单位要求获取专业测绘服务,可能会产生相应的测绘费用,这属于市场行为,遵循公平交易原则。

2:评估费用

在拆迁补偿中,对被征收土地的价值进行评估,可能需要支付评估费。依据《房地产估价规范》,评估费用应由委托方即政府或其指定机构承担,但在实际操作中,可能通过法规授权允许评估机构直接向被征收人收取。

3:诉讼费用

若因土地确权引发纠纷诉诸法院,根据《诉讼费用交纳办法》规定,起诉方需预交诉讼费用。但若胜诉,通常情况下,败诉方会承担这笔费用。如遇特殊情况,法院可根据实际情况决定诉讼费用的负担。

4:代理费用

若聘请律师处理土地确权事宜,律师费是个人或单位自行承担的民事代理费用,依据的是《律师服务收费管理办法》中的相关条款,这部分费用并非政府征收,而是基于私人委托关系产生的。

总结:

:土地确权过程中的主要费用涉及行政服务、测绘、评估、诉讼及律师代理等环节。其中,大部分行政服务和法定基础测绘服务理论上不应对当事人收费,而测绘、评估、诉讼和律师代理等市场化服务则可能产生费用,这些费用由当事人按照相关规定或合同约定承担。

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