问 农村房子拆迁和土地补偿

一、房屋补偿：根据《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”对于农村房屋，一般会评估其价值进行货币补偿或者提供相应面积的新房。

二、土地补偿：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”这表明土地所有权不改变，补偿归集体或个人。

三、安置补助：《土地管理法》第四十七条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

四、公平公开：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”确保补偿方案公开透明，保障农民权益。

五、纠纷解决：如有争议，《行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以申请行政复议。如对复议结果不服，可提起行政诉讼。

：农村房屋拆迁与土地补偿涉及法律法规众多，关键在于保证公平、合理，保护农民的财产权益。在实际操作中，应充分尊重农民意愿，确保补偿到位，并通过合法途径解决可能产生的纠纷。同时，地方政府需严格依法执行，确保政策落实。