问 国有土地征用拆迁房

一、补偿标准与程序

《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”补偿标准需公开透明，并经过听证。

二、安置方式与权益保障

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”同时，该条例强调对被征收人的居住条件应予以保障。

三、信息公开与参与权

《政府信息公开条例》第十一条规定：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息应当主动公开。”被征收人有权了解征收决定、补偿方案等相关信息。

四、纠纷解决机制

《行政诉讼法》第十二条规定：“认为行政机关侵犯其人身权、财产权的，可以提起诉讼。”若对补偿决定不服，被征收人有权申请行政复议或提起行政诉讼。

五、违法征收的法律责任

《土地管理法》第八十三条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

：在国有土地征用拆迁中，法律主要关注补偿公平、安置合理、信息公开、权利救济及违法行为的惩处。被征收人在面临此类情况时，应了解自身权益，确保得到公正对待。