问 拆迁集体土地房屋价格合肥

用户关注的焦点主要在于：拆迁补偿的公平性、合法性，补偿标准的透明度，安置方案的合理性，个人权益的保障，以及如何妥善处理集体土地使用权与房屋所有权的补偿问题。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对房屋的补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体标准需参照安徽省及合肥市的相关实施办法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求征收补偿方案需公开征求公众意见，确保程序透明。集体土地上的房屋拆迁虽直接适用土地管理法，但同样强调公正、公平、公开原则。

依据《物权法》和《民法典》第243条，征收集体所有的土地和组织、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予公平、合理的补偿，保障被征收人的合法权益。

应提供货币补偿、产权调换或其他合理安置方式，确保被拆迁人的居住条件不降低。《安徽省集体土地上房屋征收补偿安置办法》等地方性法规会进一步明确具体操作细节。

《行政诉讼法》赋予了被征收人对补偿决定不服时提起诉讼的权利，保障了通过法律途径解决争议的渠道。

：在合肥拆迁集体土地房屋的过程中，关键在于遵循国家和地方相关法律法规，确保补偿标准合理、程序透明、个人权益得到充分保护，并为被拆迁人提供合适的安置方案。遇到纠纷时，法律提供了明确的解决路径。