问 土地确权后拆迁赔偿怎么算

一、土地性质：根据《土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。非农业建设经批准占用耕地的，由用地单位支付土地补偿费。

二、面积与人口：补偿金额基于被征地的面积及家庭人口数量。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

三、区位与用途：《土地管理法》第48条提到，征收城市郊区的菜地，土地补偿费和安置补助费标准提高到该耕地被征收前三年平均年产值的三倍以上。

四、地上附着物：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于非住宅房屋的装修、设备等，也应给予合理补偿。

五、协商与诉讼：如对补偿方案不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《土地管理法实施条例》第25条赋予了被征地农民的听证权和申请裁决权。

：土地确权后的拆迁赔偿涉及土地性质、面积、人口、区位、用途等因素，并遵循市场评估原则，保障被征地农民权益。如有争议，可通过法定程序寻求公正解决。