问 宁波划拨土地拆迁怎么赔偿

用户关注焦点：宁波地区划拨土地拆迁补偿标准、程序、权益保障、补偿计算方式及法律依据。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。划拨土地上的房屋拆迁，应参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收人给予公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。

2. 补偿程序：首先由市、县级人民政府制定征收方案并公告，然后组织评估机构对房屋进行评估，确定补偿金额。接着与被征收人协商签订补偿协议，若无法达成一致，政府可依法作出补偿决定。整个过程需遵守《行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。

3. 权益保障：被征收人在《物权法》中享有的财产权受到保护，有权要求合理补偿，并有权申请行政复议或提起行政诉讼。同时，政府有义务公开相关信息，确保公众知情权。

4. 补偿计算方式：补偿金额主要根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。具体计算方法参考当地制定的房屋征收补偿方案和市场价格。

5. 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《物权法》、《行政强制法》等法律法规。

：宁波地区的划拨土地拆迁补偿遵循公平原则，补偿内容包括房屋价值、搬迁费用等，具体数额依据法律规定结合市场价确定。在整个过程中，政府需透明操作，尊重和保障被征收人的合法权益。如有争议，当事人可以通过行政复议或诉讼途径维护自身利益。