用户关注焦点:丽水地区集体土地拆迁补偿的标准、流程、权益保障、补偿方式和纠纷解决途径。
1:补偿标准《土地管理法》第四十八条规定:“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”
2:补偿流程《土地管理法实施条例》第二十五条规定:“征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。”
3:权益保障《物权法》第四十二条规定:“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”
4:补偿方式《土地管理法》第四十八条规定:“征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种。
5:纠纷解决如对补偿标准或程序有异议,可向县级以上人民政府申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼,《行政诉讼法》第十二条明确规定了此类案件属于法院受理范围。
总结::丽水地区的集体土地拆迁补偿需遵循法定标准和程序,保障农民权益。如有争议,可通过行政复议或司法途径解决。务必确保公开透明,公正公平执行。