问 拆迁如何做好土地确权

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地确权的重要性、流程、权益保护、可能出现的问题及解决途径。

1. 土地确权的重要性：《物权法》第一百二十五条规定，“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”确保农民对土地的合法权益是社会稳定的基础。

2. 确权流程：根据《土地管理法实施条例》第十九条，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，经审核后进行注册登记。

3. 权益保护：《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。”保障了承租人的权益。

4. 可能出现的问题：如权属争议、信息不透明等。此时，《土地权属争议调查处理办法》规定了纠纷解决程序，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，必要时可诉诸法院。

5. 解决途径：遇到问题，当事人可以寻求专业律师帮助，依据《民事诉讼法》，通过司法途径维护自身权益。同时，政府也应提供公正、公开的政策解读和咨询，保证拆迁过程中的公平性。

：土地确权在拆迁中至关重要，它关乎到农民的切身利益。遵循相关法律法规，明确土地使用权，确保信息公开，及时解决权属争议，是实现公正拆迁的关键。如有需要，寻求专业法律援助也是明智之举。