一、所有权确认：根据《物权法》第14条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”在拆迁前，房产证是证明房屋所有权的重要凭证。若无房产证，可能影响权益保障。
二、补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条指出，“对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿等。”律师需确保补偿标准符合法规。
三、程序合法性：依据《行政强制法》第43条，拆迁应遵循法定程序，如公告、协商、评估、决定等，否则可能构成违法强拆，可以通过诉讼途径维护权益。
四、纠纷解决：如对补偿有争议，可依《城市房地产管理法》第61条，选择行政复议或提起行政诉讼。对于民事赔偿问题，适用《侵权责任法》。
五、权利保护：若遭遇非法拆迁，可依据《刑法》第285条关于破坏公私财物罪的规定，寻求司法保护。
总结：：在拆迁过程中，房产证是权益保障的关键，补偿标准要依法执行，程序必须合法，如有争议可通过法律途径解决，同时要警惕并对抗任何违法行为。资深律师能全面解读法律，有效保护业主权益。
李慧敏
权至尊知识产权 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷441157人看过
李元喜
专注于企业服务 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷619899人看过
黄海
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 14:00:03土地纠纷674684人看过
秦健峰
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷165035人看过
范向军
专注民事商事法律咨询 |
2024-05-03 14:46:04土地纠纷18979人看过
蔡传文
安徽年代律师事务所 |
2024-05-03 09:00:10土地纠纷488126人看过
邓希宁
权至尊知识产权 |
2024-05-04 10:00:03土地纠纷657272人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷91840人看过
|
2024-05-03 08:02:26土地纠纷807898人看过
范志军
专注于非诉法律服务 |
2024-05-03 10:00:03土地纠纷54913人看过
