问 常熟集体土地房屋拆迁

用户关注的焦点通常包括：补偿标准、安置方式、程序合法性、权益保障和纠纷解决。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”同时，政府应提供住房安置或货币补偿。

3. 程序合法性：《土地管理法》规定，征收土地需经国务院或省级人民政府批准，并公告，听取公众意见。补偿方案须经被征地农民同意。

4. 权益保障：《村民委员会组织法》规定，涉及村民利益的重大事项，需由村民会议讨论决定。被拆迁户有权了解并参与决策过程。

5. 纠纷解决：如对补偿安置有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼，《行政诉讼法》规定了公民、法人或其他组织的诉权。

：在常熟集体土地房屋拆迁中，关键在于确保补偿合理、程序合法，充分尊重并保障村民的知情权与参与权，如有争议，有明确的法律途径寻求救济。