问 拆迁公司土地征收补偿合同

1. **土地所有权确认**：根据《中华人民共和国土地管理法》第2条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。征收须明确权属，遵循“先补偿后征收”原则。

《土地管理法》第48条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

《土地管理法实施条例》第25条规定，征地补偿安置方案经公告无异议或经听证修改后，报市、县人民政府批准。未经法定程序不得征收。

《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的重大决策应公开，公众有权获取相关信息。征收补偿合同内容应清晰，公开透明，确保权益不受侵犯。

若对补偿有争议，《土地管理法》第46条规定，可以通过协商、申请行政裁决甚至提起诉讼等方式解决。确保被征收人的救济途径畅通。

：在签订拆迁公司土地征收补偿合同时，需确保土地所有权清晰，补偿公平合理且程序合法，信息透明，并提供有效的纠纷解决机制。这五个方面的考量有助于保护被征收者的合法权益，同时也为拆迁公司的操作提供了法律依据。