问 拆迁后土地款怎么分分

1. **家庭共有财产**：根据《物权法》第一百零六条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这意味着在拆迁前，土地属于家庭共有财产，其补偿款也应由共同居住的家庭成员共享。

《土地管理法实施条例》第二十六条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因此，土地补偿款主要归原土地使用者或拥有者。

若房屋为个人所有，《物权法》第一百一十七条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。所以，房屋所有人有权获得相应的房屋补偿。

部分地区的政策可能规定，安置房的分配与土地补偿款相关联。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条提到，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括产权调换房屋。这可能影响土地款的分配方式。

如果土地权益人在拆迁前去世，那么土地补偿款将按照《继承法》的规定进行分割。第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

：土地补偿款的分配涉及多个因素，如家庭共有财产原则、土地使用权归属、房屋所有权、安置房政策以及可能存在的遗产继承情况。具体如何分配，需结合当地法规和实际情况来确定。如有争议，建议寻求专业法律咨询。