问 拆迁土地被政府租赁了

1. 土地征收补偿：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 租赁关系确立：在征收后，政府有权将土地出租。依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，政府作为征收后的土地所有者，有权进行出租。

3. 租金与租期：租金的确定应遵循公平原则，参考市场行情。租期则需遵守《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

4. 使用权限与责任：承租方需按照租赁协议规定用途使用土地，不得擅自改变。若因不当使用导致损害，应承担相应法律责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

5. 解除与续租：如遇特殊情况，政府或承租方可能需要解除或续租。依据《中华人民共和国合同法》第九十三、九十四条规定，双方可协商一致解除合同；如一方违约，另一方有权解除。关于续租，法律规定同等条件下原承租人有优先权。

：政府在合法征收土地后，拥有土地的所有权，并据此有权进行租赁。租赁过程需遵循相关法律法规，确保各方权益，包括公正的补偿、明确的租赁条款、合理的使用要求及解除或续租的规定。