问 城市拆迁土地赔偿价格标准

用户关注焦点：城市拆迁土地赔偿价格标准主要涉及以下几个关键点：1) 赔偿计算方式；2) 土地价值评估方法；3) 补偿金额确定因素；4) 法律程序保障；5) 异议解决途径。

1. 计算方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

2. 评估方法：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，“土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照当地经济发展水平和被征地农民生活水平制定。”

3. 确定因素：《土地管理法》第四十八条规定，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，具体数额根据土地性质、区位、产值等因素确定。

4. 法律程序：征收前需公告，听取公众意见，对补偿方案有异议可申请复议或提起诉讼。《行政复议法》第六条及《行政诉讼法》第十二条规定了相应的救济途径。

5. 异议解决：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《行政复议法》第九条、《行政诉讼法》第四十六条规定了申请期限。

：城市拆迁土地赔偿价格标准主要基于市场价，考虑土地性质和区域发展水平，并遵循公开透明的法定程序。若对赔偿有争议，公民有权通过行政复议或诉讼寻求公正裁决。在整个过程中，法律为被征收人提供了充分的权益保护。