问 东临新区拆迁土地补偿

一、土地所有权与使用权补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这明确了土地补偿的范围和原则。

二、评估与定价

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。经公告无异议或者虽有异议但经协调仍达不成一致意见的，由市、县人民政府作出批准决定并组织实施。”这规定了补偿标准制定的程序和公开性。

三、安置补助

《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。”这说明了安置补助的具体计算方式。

四、纠纷解决

《土地管理法》第五十条规定：“当事人对征地补偿、安置方案有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请裁决；对裁决不服的，可以依法提起行政诉讼。”为解决补偿纠纷提供了法律途径。

五、信息公开与监督

《政府信息公开条例》第九条规定：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的，需要社会公众广泛知晓或者参与的政府信息，行政机关应当主动公开。”这要求政府在进行土地征收时必须公开相关信息，接受公众监督。

：土地补偿涉及到土地所有权、使用权、评估定价、安置补助等多个方面，并且有严格的法律规定程序，旨在保护被征收人的合法权益。当出现争议时，有明确的法律途径可寻求公正解决。同时，政府也有义务公开相关信息，确保整个过程的透明度。