问 拆迁的砖瓦算不算土地

用户关注焦点：拆迁过程中，砖瓦是否被视作土地的一部分，在法律上如何界定其归属与补偿。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有。因此，土地本身的所有权不因建筑物变动而改变，砖瓦作为建筑物的部分，其附着的土地所有权仍归国家或集体所有。

2. 房屋产权：《物权法》第142条规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。这意味着砖瓦作为房屋的组成部分，其所有权归属于房屋所有人。

3. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条提到，对被征收房屋价值的补偿，包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值。这表明在拆迁时，不仅房屋会被评估并给予补偿，砖瓦作为房屋的构成部分也会包含在补偿范围内。

4. 实物补偿或货币补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，对被征收房屋价值的补偿，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。如果选择实物补偿，那么拆除的砖瓦可能会用于其他建设；若选择货币补偿，则是对房屋整体价值的计算，包括砖瓦在内的材料价值。

5. 法律实践：在实际操作中，拆迁往往是对整个建筑进行补偿，而不是单独计算砖瓦的价值。砖瓦等建筑材料通常被视为房屋价值的一部分，而非土地的一部分。

：砖瓦不属于土地所有权范畴，但作为房屋的组成部分，其在拆迁中的权益主要体现在房屋价值的补偿上。具体补偿方式和标准需参照相关法律法规及地方政策执行。