问 租赁土地拆迁合同范本

1. **租赁关系确立**：合同应明确双方当事人（出租方和承租方），租赁土地的位置、面积及用途。根据《民法典》第725条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

若遇政府征收或拆迁，应对补偿方式进行明确规定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

如因拆迁导致无法继续履行合同，应规定如何解除，并考虑是否允许续租。《民法典》第788条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。

设定违反合同条款时的法律责任，比如提前解约的赔偿等。参考《民法典》第584条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

约定纠纷解决方式，一般为诉讼或仲裁。依据《民事诉讼法》第265条，涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律。

：租赁土地拆迁合同需涵盖租赁关系、补偿方式、合同解除与延续、违约责任和争议解决等内容，确保在遇到拆迁时，各方权益得到保障。同时，合同条款应符合现行法律法规，以避免无效或产生不必要的法律风险。