问 农村划拨土地房拆迁

一、土地性质与权益：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。对于划拨土地上的房屋拆迁，应保障农民的土地使用权和房屋所有权。

二、补偿标准：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。农村房屋虽非国有的，但可参照此原则进行合理补偿。

三、安置方式：《土地管理法实施条例》第26条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。这表明政府需提供合理的安置方案，如重新分配宅基地或提供住房安置。

四、程序公正：《土地管理法》第48条要求，征收土地应当依照法定程序批准。征收土地前，县级以上地方人民政府应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；并举行听证会，充分尊重农民意见。

五、纠纷解决：若对补偿安置有争议，可依据《土地管理法实施条例》第25条，申请行政复议或者提起行政诉讼，保护自身合法权益。

：农村划拨土地房拆迁涉及农民的重要财产权益，必须遵循法定程序，保证公平公正。补偿标准应参考市场价，且政府需提供合理安置。如有争议，农民有权通过法律途径维护自己的利益。在整个过程中，保护农民的知情权、参与权和救济权是至关重要的。