问 拆迁房子土地补偿

一、土地所有权补偿：根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、房屋补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、临时安置补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

四、社会保障保障：《土地管理法实施条例》第26条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当将土地补偿费、安置补助费拨付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。

五、公平公正原则：《宪法》第13条强调，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这一规定确保了在拆迁过程中，必须遵循公平公正的原则，保护被征收人的合法权益。

：在房屋拆迁过程中，补偿主要涉及土地所有权、房屋价值、临时安置、社会保障和公平公正五个方面，均有明确的法律法规作为依据，旨在保障被拆迁人的权益，维护社会稳定。同时，地方政府需依法依规操作，确保补偿的合理性和透明度。